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中介租房合同包含哪些內容,中介租房協議內容是什么

【導語】:租房子找中介,這幾乎成了所有租房人的共識。與房地產中介簽訂服務合同需要提高警惕,一不小心可能會上當受騙。中介租房合同包含哪些內容,中介租房協議內容是什么?對此,本文將一一為您詳細說明。

  一般而言,中介租房合同應當包含下列內容:

  1. 當事人姓名或者名稱、住所:委托人最好將中介公司營業執照復印件、資質證書復印件以及經紀人資格復印件作為合同附件。

  2.委托事項:對于承租人而言,要寫明想要租的房屋的區域、價格區間、房屋結構、樓層等基本信息;對于出租人而言,如果簽訂的是出租獨家代理合同,應注意限制中介公司須在一定期限內完成合同約定的任務,超過該期限委托人有權終止合同并且另行委托。

  3. 委托期限:應到具體年月日。

  4.收費金額和支付方式、時間:委托人需要注意中介公司收取的費用包含哪些服務內容,哪些服務內容是免費的,費用一旦收取是否能退,最為重要的是,中介公司未完成或者未全部完成委托事項時費用如何收取。

  5. 雙方權利義務:目前中介都是提供格式合同,所以委托人一定要仔細審核,必要時應重新擬訂合同或者簽訂補充協議,以維護自己的權利。

  6. 違約責任和糾紛解決方式:委托人應注意什么情況下屬于違約,違約方應承擔什么樣的責任,違約金如何計算等。

  值得一提的是,現在有關部門和行業組織已經推出房地產經紀合同示范文本,并且根據要求,中介公司在與委托人簽訂房地產經紀合同前,應當明示有關部門或者行業組織推薦的房地產經紀合同示范文本,供委托人選用。

  中介租房合同包含哪些內容,中介租房協議內容是什么?您讀過本文就大體上明白了。如果您有進一步的需要,還可以咨詢專業房地產律師,他們會竭盡全力為您服務,排除您的困擾。

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